mark石井建築設計事務所

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設計事務所への依頼するメリットとは
設計事務所に依頼すると設計料が余分にかかる、設計事務所は図面を描いているだけ、、、など、設計事務所はそのように見られがちですが、実際、住まいづくりの際に設計事務所を利用することのメリットを説明いたします。


① 自由度・オリジナル性

ご家族の個性・希望や敷地の諸条件を総合的に考え、反映させたプランの提案をすることができます。


② 施工監理により欠陥トラブルの防止

後々の欠陥トラブルを未然に防ぐ為、設計図通りに工事が行われているのか確認・検査を行う。施工業者とは違う立場のチェックにより、工事に透明性を生みます。


③ 全工事一貫したプロデュース・調整

計画段階から、設計、工事、竣工後のケアに至るまで、建築主様に代わってプロデュース・調整を行います。 建築に関する専門のパートナーとして、一貫して建築主様をサポートいたします。


④ 全工事費の軽減(見積書の透明性の確保)

複数の施工業者に見積を頼むので競争原理が働いて、工事費を抑えることができます。そして、設計事務所が見積書の詳細内容・コストを専門的に査定することで、適切な施工業者を選ぶことができます。


⑤ 設計料(設計・監理報酬)について

設計料は、以上のような建築主の思いや希望を形にする作業、工事・工事費の透明性の維持、全工事一貫したサポートや調整のための費用であり、トータルで見ると、思いやご希望を適えたものを低コストで提供できることにつながります。
(工務店の場合、工事費に含まれていることが多く、ハウスメーカーは、多大な営業費用・宣伝広告費やモデルハウス開発費・建設費等も工事費に反映しています。)